Software de rastreamento de aluguel
Mulky’nin Kira Takip Programı, ev sahiplerinin ve yöneticilerin en çok zaman harcadığı işlemlerden biri olan kira tahsilatını daha pratik, düzenli ve güvenilir bir hale getirmek amacıyla geliştirilmiştir. Hem web hem de mobil uygulama üzerinden erişilebilen bu özellik, manuel takip sistemlerinin neden olduğu karışıklık, unutulan ödemeler ve iletişim sorunlarını ortadan kaldırır.
Kiracılarınızın kira ödeme tarihleri, mevcut bakiye durumları, geçmiş ödeme kayıtları ve olası gecikmeleri sistem üzerinden net bir şekilde görüntülenir. Her kiracı için ayrı ödeme planları oluşturulabilir; kontrat başlangıç ve bitiş tarihleri, tahsilat periyotları ve kira artış oranları gibi tüm detaylar kayıt altına alınır.
Otomatik Gecikme Bildirimleri
Kira gününü kaçıran kiracılar için sistem otomatik olarak gecikme bildirimleri gönderir. Bu sayede hem kiracıların bilgilendirilmesi sağlanır hem de ev sahibi ya da yönetici açısından zorlayıcı hatırlatma süreçleri ortadan kalkar. Bildirimler e-posta, SMS veya uygulama içi uyarılar yoluyla iletilebilir.
Düzenli Tahsilat ve Şeffaflık
Kira ödemeleri düzenli takip edildiğinde, nakit akışının kontrolü çok daha kolay hale gelir. Mulky sayesinde hangi kiracının ne zaman ödeme yaptığı, hangi ayın ödemesinin geciktiği ya da eksik yatırıldığı gibi tüm bilgilere tek bir ekrandan ulaşmak mümkündür. Sistem aynı zamanda geçmiş aylara ait tahsilat raporlarını ve işlem geçmişini detaylı bir şekilde sunar.
Kira Yönetimini Stressiz Hale Getirin
Mulky ile kira tahsilat süreci sadece kolay değil, aynı zamanda daha güvenli ve sistematik bir hale gelir. Excel tablolarına ya da defterlere ihtiyaç duymadan, tüm kiracılarınızın bilgilerini bir arada tutabilir; ödeme takibi, hatırlatma ve raporlama gibi tüm işlemleri dijital olarak gerçekleştirebilirsiniz.
Bu sistem, yalnızca bireysel ev sahipleri için değil; aynı zamanda apartman, site veya portföy yöneten profesyoneller için de ideal bir çözümdür.
Detalhes do recurso
Notificações automáticas de atraso
Mulky envia automaticamente avisos de atraso de pagamento aos inquilinos vencidos. Essas notificações são entregues na forma de e-mail, SMS ou alertas no aplicativo. Desta forma, os inquilinos serão informados do atraso, enquanto os proprietários ou administradores não perderão tempo com lembretes manuais. O processo se torna mais profissional e sem estresse.
Acompanhamento de pagamento baseado em locatário
Contratos e planos de pagamento separados podem ser criados para cada inquilino. Sistema; Ele acompanha as datas de início e término do aluguel, valores do aluguel, períodos de pagamento e quaisquer taxas ou pagamentos adicionais. Assim, mesmo que o número de imóveis aumente, o acompanhamento dos pagamentos não se torna complicado; O usuário pode visualizar todas as dívidas e cobranças em uma única tela.
Relatórios detalhados e arquivamento
Mulky registra todos os dados relativos a pagamentos de aluguel e fornece aos usuários relatórios detalhados filtráveis e exportáveis. Os usuários podem analisar a renda total mensal ou anual. Esses relatórios; Oferece uma grande vantagem para declarações fiscais, planejamento financeiro e avaliações de desempenho.
Gestão de múltiplas propriedades e inquilinos
Mulky é a solução ideal para proprietários e gestores de portfólio com múltiplas propriedades. Sistema; Permite fácil distinção entre dezenas de apartamentos, imóveis em diferentes localidades e inquilinos com diversos esquemas de pagamento. Todas as informações são armazenadas de forma segura no sistema central e cada usuário pode acessá-las a partir de sua própria conta.
Uso compatível com Web e dispositivos móveis
Você pode acessar o Mulky do seu computador ou smartphone. Graças à sua interface amigável, usuários de todos os níveis podem navegar facilmente no sistema. Graças à compatibilidade móvel, gerentes locais ou proprietários de residências em diferentes cidades podem verificar instantaneamente suas transações.
Perguntas frequentes
Mulky ayrıca apartman ve site yöneticileri için de uygundur; toplu konutlarda bireysel daire kiralamalarını takip etmek isteyen yöneticiler dijitalleşmiş ve merkezi bir sistemle işlemlerini daha hızlı yönetebilirler.
Bu özellik sayesinde:
Ev sahibi ya da yönetici manuel olarak takip etmek zorunda kalmaz.
Kiracıların ödeme alışkanlıkları olumlu yönde gelişir.
Unutulan ödemeler azalır, tahsilatlar düzenli hale gelir.
Taraflar arasındaki iletişim daha profesyonel ve belgeye dayalı olur.
Bu yapı, ödeme sürecini hem daha sistematik hem de daha az stresli hale getirir.
Aylık, yıllık veya kiracı bazında ödeme raporları oluşturabilirsiniz.
Hangi kiracının hangi ayları ödediği, gecikme yaşanıp yaşanmadığı açıkça listelenir.
Toplam tahsilat tutarı, kalan borçlar ve geçmiş ödemeler filtrelenebilir biçimde görüntülenir.
Raporlar Excel veya PDF formatında dışa aktarılabilir ve arşivlenebilir.
Bu sayede kullanıcılar kira gelirlerini şeffaf bir şekilde takip ederken; mali planlama, gelir beyanı ve vergi dönemleri için güvenilir verilere ulaşabilir.