Phần mềm theo dõi tiền thuê nhà
Mulky’nin Kira Takip Programı, ev sahiplerinin ve yöneticilerin en çok zaman harcadığı işlemlerden biri olan kira tahsilatını daha pratik, düzenli ve güvenilir bir hale getirmek amacıyla geliştirilmiştir. Hem web hem de mobil uygulama üzerinden erişilebilen bu özellik, manuel takip sistemlerinin neden olduğu karışıklık, unutulan ödemeler ve iletişim sorunlarını ortadan kaldırır.
Kiracılarınızın kira ödeme tarihleri, mevcut bakiye durumları, geçmiş ödeme kayıtları ve olası gecikmeleri sistem üzerinden net bir şekilde görüntülenir. Her kiracı için ayrı ödeme planları oluşturulabilir; kontrat başlangıç ve bitiş tarihleri, tahsilat periyotları ve kira artış oranları gibi tüm detaylar kayıt altına alınır.
Otomatik Gecikme Bildirimleri
Kira gününü kaçıran kiracılar için sistem otomatik olarak gecikme bildirimleri gönderir. Bu sayede hem kiracıların bilgilendirilmesi sağlanır hem de ev sahibi ya da yönetici açısından zorlayıcı hatırlatma süreçleri ortadan kalkar. Bildirimler e-posta, SMS veya uygulama içi uyarılar yoluyla iletilebilir.
Düzenli Tahsilat ve Şeffaflık
Kira ödemeleri düzenli takip edildiğinde, nakit akışının kontrolü çok daha kolay hale gelir. Mulky sayesinde hangi kiracının ne zaman ödeme yaptığı, hangi ayın ödemesinin geciktiği ya da eksik yatırıldığı gibi tüm bilgilere tek bir ekrandan ulaşmak mümkündür. Sistem aynı zamanda geçmiş aylara ait tahsilat raporlarını ve işlem geçmişini detaylı bir şekilde sunar.
Kira Yönetimini Stressiz Hale Getirin
Mulky ile kira tahsilat süreci sadece kolay değil, aynı zamanda daha güvenli ve sistematik bir hale gelir. Excel tablolarına ya da defterlere ihtiyaç duymadan, tüm kiracılarınızın bilgilerini bir arada tutabilir; ödeme takibi, hatırlatma ve raporlama gibi tüm işlemleri dijital olarak gerçekleştirebilirsiniz.
Bu sistem, yalnızca bireysel ev sahipleri için değil; aynı zamanda apartman, site veya portföy yöneten profesyoneller için de ideal bir çözümdür.
Chi tiết tính năng
Thông báo trễ tự động
Mulky tự động gửi thông báo trả chậm cho người thuê nhà quá hạn. Những thông báo này được gửi dưới dạng e-mail, SMS hoặc cảnh báo trong ứng dụng. Bằng cách này, người thuê nhà sẽ được thông báo về sự chậm trễ, trong khi chủ nhà hoặc người quản lý sẽ không lãng phí thời gian với những lời nhắc nhở thủ công. Quá trình trở nên chuyên nghiệp hơn và không căng thẳng.
Theo dõi thanh toán dựa trên người thuê nhà
Hợp đồng và kế hoạch thanh toán riêng biệt có thể được tạo cho mỗi người thuê nhà. Hệ thống; Nó theo dõi ngày bắt đầu và ngày kết thúc thuê, số tiền thuê, thời hạn thanh toán và mọi khoản phí hoặc khoản thanh toán bổ sung. Như vậy, ngay cả khi số lượng tài sản tăng lên thì việc theo dõi thanh toán cũng không trở nên phức tạp; Người dùng có thể xem tất cả các khoản nợ và các khoản thu trên một màn hình.
Báo cáo và lưu trữ chi tiết
Mulky ghi lại tất cả dữ liệu liên quan đến thanh toán tiền thuê nhà và cung cấp cho người dùng các báo cáo chi tiết có thể lọc và xuất. Người dùng có thể phân tích tổng thu nhập hàng tháng hoặc hàng năm. Những báo cáo này; Nó cung cấp một lợi thế lớn cho việc khai thuế, lập kế hoạch tài chính và đánh giá hiệu suất.
Quản lý nhiều tài sản và người thuê nhà
Mulky là giải pháp lý tưởng cho chủ nhà và người quản lý danh mục đầu tư có nhiều bất động sản. Hệ thống; Nó cho phép dễ dàng phân biệt giữa hàng chục căn hộ, tài sản ở các địa điểm khác nhau và người thuê với các phương thức thanh toán khác nhau. Tất cả thông tin được lưu trữ an toàn trong hệ thống trung tâm và mỗi người dùng có thể truy cập thông tin đó từ tài khoản của chính họ.
Cách sử dụng tương thích với web và thiết bị di động
Bạn có thể truy cập Mulky từ máy tính hoặc điện thoại thông minh của mình. Nhờ giao diện thân thiện với người dùng, người dùng ở mọi cấp độ có thể dễ dàng điều hướng hệ thống. Nhờ khả năng tương thích với thiết bị di động, các nhà quản lý trong lĩnh vực này hoặc chủ nhà ở các thành phố khác nhau có thể kiểm tra ngay các giao dịch của họ.
Câu hỏi thường gặp
Mulky ayrıca apartman ve site yöneticileri için de uygundur; toplu konutlarda bireysel daire kiralamalarını takip etmek isteyen yöneticiler dijitalleşmiş ve merkezi bir sistemle işlemlerini daha hızlı yönetebilirler.
Bu özellik sayesinde:
Ev sahibi ya da yönetici manuel olarak takip etmek zorunda kalmaz.
Kiracıların ödeme alışkanlıkları olumlu yönde gelişir.
Unutulan ödemeler azalır, tahsilatlar düzenli hale gelir.
Taraflar arasındaki iletişim daha profesyonel ve belgeye dayalı olur.
Bu yapı, ödeme sürecini hem daha sistematik hem de daha az stresli hale getirir.
Aylık, yıllık veya kiracı bazında ödeme raporları oluşturabilirsiniz.
Hangi kiracının hangi ayları ödediği, gecikme yaşanıp yaşanmadığı açıkça listelenir.
Toplam tahsilat tutarı, kalan borçlar ve geçmiş ödemeler filtrelenebilir biçimde görüntülenir.
Raporlar Excel veya PDF formatında dışa aktarılabilir ve arşivlenebilir.
Bu sayede kullanıcılar kira gelirlerini şeffaf bir şekilde takip ederken; mali planlama, gelir beyanı ve vergi dönemleri için güvenilir verilere ulaşabilir.