Perisian Penjejakan Sewa
Mulky’nin Kira Takip Programı, ev sahiplerinin ve yöneticilerin en çok zaman harcadığı işlemlerden biri olan kira tahsilatını daha pratik, düzenli ve güvenilir bir hale getirmek amacıyla geliştirilmiştir. Hem web hem de mobil uygulama üzerinden erişilebilen bu özellik, manuel takip sistemlerinin neden olduğu karışıklık, unutulan ödemeler ve iletişim sorunlarını ortadan kaldırır.
Kiracılarınızın kira ödeme tarihleri, mevcut bakiye durumları, geçmiş ödeme kayıtları ve olası gecikmeleri sistem üzerinden net bir şekilde görüntülenir. Her kiracı için ayrı ödeme planları oluşturulabilir; kontrat başlangıç ve bitiş tarihleri, tahsilat periyotları ve kira artış oranları gibi tüm detaylar kayıt altına alınır.
Otomatik Gecikme Bildirimleri
Kira gününü kaçıran kiracılar için sistem otomatik olarak gecikme bildirimleri gönderir. Bu sayede hem kiracıların bilgilendirilmesi sağlanır hem de ev sahibi ya da yönetici açısından zorlayıcı hatırlatma süreçleri ortadan kalkar. Bildirimler e-posta, SMS veya uygulama içi uyarılar yoluyla iletilebilir.
Düzenli Tahsilat ve Şeffaflık
Kira ödemeleri düzenli takip edildiğinde, nakit akışının kontrolü çok daha kolay hale gelir. Mulky sayesinde hangi kiracının ne zaman ödeme yaptığı, hangi ayın ödemesinin geciktiği ya da eksik yatırıldığı gibi tüm bilgilere tek bir ekrandan ulaşmak mümkündür. Sistem aynı zamanda geçmiş aylara ait tahsilat raporlarını ve işlem geçmişini detaylı bir şekilde sunar.
Kira Yönetimini Stressiz Hale Getirin
Mulky ile kira tahsilat süreci sadece kolay değil, aynı zamanda daha güvenli ve sistematik bir hale gelir. Excel tablolarına ya da defterlere ihtiyaç duymadan, tüm kiracılarınızın bilgilerini bir arada tutabilir; ödeme takibi, hatırlatma ve raporlama gibi tüm işlemleri dijital olarak gerçekleştirebilirsiniz.
Bu sistem, yalnızca bireysel ev sahipleri için değil; aynı zamanda apartman, site veya portföy yöneten profesyoneller için de ideal bir çözümdür.
Butiran Ciri
Pemberitahuan Lewat Automatik
Mulky secara automatik menghantar notis pembayaran lewat kepada penyewa yang lewat tempoh. Pemberitahuan ini dihantar dalam bentuk e-mel, SMS atau makluman dalam apl. Dengan cara ini, penyewa akan dimaklumkan tentang kelewatan itu, manakala tuan tanah atau pengurus tidak akan membuang masa dengan peringatan manual. Proses menjadi lebih profesional dan bebas tekanan.
Penjejakan Pembayaran Berdasarkan Penyewa
Kontrak dan pelan pembayaran yang berasingan boleh dibuat untuk setiap penyewa. Sistem; Ia menjejaki tarikh mula dan tamat sewa, jumlah sewa, tempoh pembayaran dan sebarang bayaran atau bayaran tambahan. Oleh itu, walaupun bilangan hartanah bertambah, penjejakan pembayaran tidak menjadi rumit; Pengguna boleh melihat semua hutang dan kutipan pada satu skrin.
Pelaporan dan Pengarkiban Terperinci
Mulky merekodkan semua data mengenai pembayaran sewa dan menyediakan pengguna dengan laporan terperinci yang boleh ditapis dan boleh dieksport. Pengguna boleh menganalisis sama ada jumlah pendapatan bulanan atau tahunan. Laporan-laporan ini; Ia memberikan kelebihan hebat untuk penyata cukai, perancangan kewangan dan penilaian prestasi.
Pengurusan Harta Berbilang dan Penyewa
Mulky ialah penyelesaian yang ideal untuk tuan tanah dan pengurus portfolio dengan pelbagai hartanah. Sistem; Ia membolehkan perbezaan mudah antara berpuluh-puluh pangsapuri, hartanah di lokasi yang berbeza, dan penyewa dengan pelbagai skim pembayaran. Semua maklumat disimpan dengan selamat dalam sistem pusat dan setiap pengguna boleh mengaksesnya dari akaun mereka sendiri.
Penggunaan Serasi Web dan Mudah Alih
Anda boleh mengakses Mulky dari komputer atau telefon pintar anda. Terima kasih kepada antara muka mesra penggunanya, pengguna dari semua peringkat boleh menavigasi sistem dengan mudah. Terima kasih kepada keserasian mudah alih, pengurus di lapangan atau pemilik rumah di bandar yang berbeza boleh menyemak urus niaga mereka dengan serta-merta.
Soalan Lazim
Mulky ayrıca apartman ve site yöneticileri için de uygundur; toplu konutlarda bireysel daire kiralamalarını takip etmek isteyen yöneticiler dijitalleşmiş ve merkezi bir sistemle işlemlerini daha hızlı yönetebilirler.
Bu özellik sayesinde:
Ev sahibi ya da yönetici manuel olarak takip etmek zorunda kalmaz.
Kiracıların ödeme alışkanlıkları olumlu yönde gelişir.
Unutulan ödemeler azalır, tahsilatlar düzenli hale gelir.
Taraflar arasındaki iletişim daha profesyonel ve belgeye dayalı olur.
Bu yapı, ödeme sürecini hem daha sistematik hem de daha az stresli hale getirir.
Aylık, yıllık veya kiracı bazında ödeme raporları oluşturabilirsiniz.
Hangi kiracının hangi ayları ödediği, gecikme yaşanıp yaşanmadığı açıkça listelenir.
Toplam tahsilat tutarı, kalan borçlar ve geçmiş ödemeler filtrelenebilir biçimde görüntülenir.
Raporlar Excel veya PDF formatında dışa aktarılabilir ve arşivlenebilir.
Bu sayede kullanıcılar kira gelirlerini şeffaf bir şekilde takip ederken; mali planlama, gelir beyanı ve vergi dönemleri için güvenilir verilere ulaşabilir.