Logiciel de suivi de loyer
Mulky’nin Kira Takip Programı, ev sahiplerinin ve yöneticilerin en çok zaman harcadığı işlemlerden biri olan kira tahsilatını daha pratik, düzenli ve güvenilir bir hale getirmek amacıyla geliştirilmiştir. Hem web hem de mobil uygulama üzerinden erişilebilen bu özellik, manuel takip sistemlerinin neden olduğu karışıklık, unutulan ödemeler ve iletişim sorunlarını ortadan kaldırır.
Kiracılarınızın kira ödeme tarihleri, mevcut bakiye durumları, geçmiş ödeme kayıtları ve olası gecikmeleri sistem üzerinden net bir şekilde görüntülenir. Her kiracı için ayrı ödeme planları oluşturulabilir; kontrat başlangıç ve bitiş tarihleri, tahsilat periyotları ve kira artış oranları gibi tüm detaylar kayıt altına alınır.
Otomatik Gecikme Bildirimleri
Kira gününü kaçıran kiracılar için sistem otomatik olarak gecikme bildirimleri gönderir. Bu sayede hem kiracıların bilgilendirilmesi sağlanır hem de ev sahibi ya da yönetici açısından zorlayıcı hatırlatma süreçleri ortadan kalkar. Bildirimler e-posta, SMS veya uygulama içi uyarılar yoluyla iletilebilir.
Düzenli Tahsilat ve Şeffaflık
Kira ödemeleri düzenli takip edildiğinde, nakit akışının kontrolü çok daha kolay hale gelir. Mulky sayesinde hangi kiracının ne zaman ödeme yaptığı, hangi ayın ödemesinin geciktiği ya da eksik yatırıldığı gibi tüm bilgilere tek bir ekrandan ulaşmak mümkündür. Sistem aynı zamanda geçmiş aylara ait tahsilat raporlarını ve işlem geçmişini detaylı bir şekilde sunar.
Kira Yönetimini Stressiz Hale Getirin
Mulky ile kira tahsilat süreci sadece kolay değil, aynı zamanda daha güvenli ve sistematik bir hale gelir. Excel tablolarına ya da defterlere ihtiyaç duymadan, tüm kiracılarınızın bilgilerini bir arada tutabilir; ödeme takibi, hatırlatma ve raporlama gibi tüm işlemleri dijital olarak gerçekleştirebilirsiniz.
Bu sistem, yalnızca bireysel ev sahipleri için değil; aynı zamanda apartman, site veya portföy yöneten profesyoneller için de ideal bir çözümdür.
Détails des fonctionnalités
Notifications automatiques de retard
Mulky envoie automatiquement des notifications de retard aux locataires dont la date de paiement est dépassée. Ces notifications sont envoyées par e-mail, SMS ou sous forme d'alerte dans l'application. Ainsi, les locataires sont informés du retard tandis que les propriétaires ou gestionnaires ne perdent pas de temps avec des rappels manuels. Le processus devient plus professionnel et moins stressant.
Suivi des paiements par locataire
Un contrat et un plan de paiement distincts peuvent être créés pour chaque locataire. Le système suit les dates de début et de fin de location, les montants des loyers, les périodes de paiement et, le cas échéant, les cotisations ou paiements supplémentaires. Ainsi, même si le nombre de propriétés augmente, le suivi des paiements ne se complique pas ; l'utilisateur peut visualiser toutes les dettes et les recouvrements sur un seul écran.
Rapports détaillés et archivage
Mulky enregistre toutes les données relatives aux paiements de loyer et offre aux utilisateurs des rapports détaillés filtrables et exportables. Les utilisateurs peuvent effectuer des analyses sur une base mensuelle ou sur le revenu total annuel. Ces rapports offrent un grand avantage pour les déclarations fiscales, la planification financière et les évaluations de performance.
Gestion multi-propriétés et locataires
Mulky est une solution idéale pour les propriétaires ayant plusieurs biens et les gestionnaires de portefeuille. Le système permet de distinguer facilement des dizaines d'appartements, des propriétés situées à différents endroits et des locataires ayant divers arrangements de paiement. Toutes les informations sont stockées en toute sécurité dans le système central et chaque utilisateur peut y accéder depuis son propre compte.
Utilisation compatible Web et Mobile
Vous pouvez accéder à Mulky depuis votre ordinateur ou votre smartphone. Grâce à son interface conviviale, les utilisateurs de tous niveaux peuvent facilement naviguer dans le système. La compatibilité mobile permet aux gestionnaires sur le terrain ou aux propriétaires situés dans différentes villes de contrôler leurs opérations instantanément.
Foire aux questions
Mulky ayrıca apartman ve site yöneticileri için de uygundur; toplu konutlarda bireysel daire kiralamalarını takip etmek isteyen yöneticiler dijitalleşmiş ve merkezi bir sistemle işlemlerini daha hızlı yönetebilirler.
Bu özellik sayesinde:
Ev sahibi ya da yönetici manuel olarak takip etmek zorunda kalmaz.
Kiracıların ödeme alışkanlıkları olumlu yönde gelişir.
Unutulan ödemeler azalır, tahsilatlar düzenli hale gelir.
Taraflar arasındaki iletişim daha profesyonel ve belgeye dayalı olur.
Bu yapı, ödeme sürecini hem daha sistematik hem de daha az stresli hale getirir.
Aylık, yıllık veya kiracı bazında ödeme raporları oluşturabilirsiniz.
Hangi kiracının hangi ayları ödediği, gecikme yaşanıp yaşanmadığı açıkça listelenir.
Toplam tahsilat tutarı, kalan borçlar ve geçmiş ödemeler filtrelenebilir biçimde görüntülenir.
Raporlar Excel veya PDF formatında dışa aktarılabilir ve arşivlenebilir.
Bu sayede kullanıcılar kira gelirlerini şeffaf bir şekilde takip ederken; mali planlama, gelir beyanı ve vergi dönemleri için güvenilir verilere ulaşabilir.