Gestion de centres commerciaux
Le module de gestion des centres commerciaux de Mulky a été conçu pour permettre aux gestionnaires de centres commerciaux de gérer les processus de magasins, de contrats et de recouvrement depuis un seul endroit. Grâce à notre infrastructure cloud basée sur le SaaS, toutes les transactions sont stockées en toute sécurité et sont accessibles de n'importe où.
Définissez votre centre commercial par étages, ajoutez vos magasins et invitez vos locataires. Créez des contrats flexibles incluant un loyer fixe et un pourcentage du chiffre d'affaires pour chaque magasin ; les dettes de loyer et de part de chiffre d'affaires sont suivies séparément et de manière transparente.
Les locataires déclarent leurs chiffres d'affaires mensuels via le système, et la direction approuve ces déclarations avec une piste d'audit. Le loyer total est la somme du loyer fixe et de la part du chiffre d'affaires approuvé calculée selon le taux défini. Les locataires peuvent effectuer leurs paiements facilement et en toute sécurité par carte de crédit (İyzico).
Gérez le processus de recouvrement sans interruption grâce au registre des dépenses, aux rappels automatiques et aux notifications instantanées. Avec notre interface conviviale, faites passer la gestion de votre centre commercial du papier au numérique ; gagnez du temps et gardez le contrôle financier.
Définissez votre centre commercial par étages, ajoutez vos magasins et invitez vos locataires. Créez des contrats flexibles incluant un loyer fixe et un pourcentage du chiffre d'affaires pour chaque magasin ; les dettes de loyer et de part de chiffre d'affaires sont suivies séparément et de manière transparente.
Les locataires déclarent leurs chiffres d'affaires mensuels via le système, et la direction approuve ces déclarations avec une piste d'audit. Le loyer total est la somme du loyer fixe et de la part du chiffre d'affaires approuvé calculée selon le taux défini. Les locataires peuvent effectuer leurs paiements facilement et en toute sécurité par carte de crédit (İyzico).
Gérez le processus de recouvrement sans interruption grâce au registre des dépenses, aux rappels automatiques et aux notifications instantanées. Avec notre interface conviviale, faites passer la gestion de votre centre commercial du papier au numérique ; gagnez du temps et gardez le contrôle financier.
Détails des fonctionnalités
Gestion des magasins et des étages
Gérez toutes les unités de manière organisée grâce à la hiérarchie Centre Commercial > Étage > Magasin.
Déclaration et approbation du chiffre d'affaires
Le locataire déclare le chiffre d'affaires, la direction l'approuve après vérification.
Encaissement des loyers + part du chiffre d'affaires
Le loyer fixe et la part du chiffre d'affaires sont suivis comme des dettes distinctes et sont encaissés en ligne.
Registre des dépenses
Enregistrez les dépenses du Centre Commercial ; suivez séparément les postes d'exploitation non répercutés sur le locataire.
Foire aux questions
Il est idéal pour les gérants de centres commerciaux et de marchés, ainsi que pour les entreprises gérant des structures à plusieurs magasins. Il s'adapte d'un seul magasin à des centaines de magasins.
Loyer total = loyer fixe + (chiffre d'affaires approuvé × taux de chiffre d'affaires). Le locataire déclare son chiffre d'affaires, après approbation par la gestion, la part est automatiquement calculée et une dette est générée.
Les locataires consultent leurs dettes de loyer et de part de chiffre d'affaires depuis leurs panneaux ; ils peuvent payer en ligne en toute sécurité par carte de crédit (İyzico). Les paiements sont traités instantanément.
Oui. Chaque déclaration et approbation est suivie par un audit ; qui, quand, quel montant a été déclaré/approuvé est enregistré.