Gestión de Centros Comerciales (AVM)
El Módulo de Gestión de Centros Comerciales de Mulky está diseñado para que los administradores de centros comerciales gestionen los procesos de tiendas, contratos y cobranzas desde un solo lugar. Gracias a nuestra infraestructura en la nube basada en SaaS, todas las transacciones se almacenan de forma segura y se puede acceder a ellas desde cualquier lugar que desee.
Defina su centro comercial piso por piso, agregue sus tiendas e invite a sus inquilinos. Cree contratos flexibles que incluyan alquiler fijo y la tasa de participación en la facturación para cada tienda; las deudas de alquiler y participación en la facturación se rastrean por separado y de manera transparente.
Los inquilinos declaran sus facturaciones mensuales a través del sistema, y la administración aprueba estas declaraciones con un registro de auditoría. El alquiler total es la suma del alquiler fijo y la participación de la facturación aprobada calculada según la tasa determinada. Los inquilinos pueden realizar sus pagos de forma fácil y segura con tarjeta de crédito (İyzico).
Gestione el proceso de cobranza sin interrumpirlo con el libro de gastos, recordatorios automáticos y notificaciones instantáneas. Lleve la gestión del centro comercial del papel al dígito con nuestra interfaz fácil de usar; ahorre tiempo y mantenga el control financiero en sus manos.
Defina su centro comercial piso por piso, agregue sus tiendas e invite a sus inquilinos. Cree contratos flexibles que incluyan alquiler fijo y la tasa de participación en la facturación para cada tienda; las deudas de alquiler y participación en la facturación se rastrean por separado y de manera transparente.
Los inquilinos declaran sus facturaciones mensuales a través del sistema, y la administración aprueba estas declaraciones con un registro de auditoría. El alquiler total es la suma del alquiler fijo y la participación de la facturación aprobada calculada según la tasa determinada. Los inquilinos pueden realizar sus pagos de forma fácil y segura con tarjeta de crédito (İyzico).
Gestione el proceso de cobranza sin interrumpirlo con el libro de gastos, recordatorios automáticos y notificaciones instantáneas. Lleve la gestión del centro comercial del papel al dígito con nuestra interfaz fácil de usar; ahorre tiempo y mantenga el control financiero en sus manos.
Detalles de la Característica
Gestión de Tiendas y Plantas
Gestione todas las unidades de forma organizada con la jerarquía de Centro Comercial > Planta > Tienda.
Declaración y Aprobación de Facturación
El inquilino declara la facturación y la administración la revisa y aprueba.
Cobro de Alquiler + Participación en Facturación
El alquiler fijo y la participación en la facturación se rastrean como deudas separadas y se cobran en línea.
Libro de gastos
Registre los gastos del centro comercial; supervise por separado las partidas operativas que no se transfieren al inquilino.
Preguntas Frecuentes
Es ideal para administradores de centros comerciales y bazares, y empresas que gestionan estructuras con múltiples tiendas. Se escala desde una sola tienda hasta cientos de tiendas.
Alquiler total = alquiler fijo + (ingresos aprobados × tasa de ingresos). El inquilino declara sus ingresos, y una vez que la administración los aprueba, la participación se calcula automáticamente y se genera la deuda.
Los inquilinos pueden ver sus deudas de alquiler y participación en los ingresos desde sus paneles; pueden pagar en línea de forma segura con tarjeta de crédito (İyzico). Los pagos se procesan al instante.
Sí. Cada declaración y aprobación se mantiene con un registro de auditoría; se registra quién, cuándo y qué monto declaró o aprobó.