Einkaufszentrum-Verwaltung
Das Einkaufszentrum-Modul von Mulky ist darauf ausgelegt, dass Center-Manager Läden, Verträge und Einzüge an einem Ort verwalten. Unsere SaaS-Cloud speichert alle Vorgänge sicher und macht sie von überall zugänglich.
Legen Sie Ihr Center etagenweise an, fügen Sie Läden hinzu und laden Sie Mieter ein. Erstellen Sie je Laden flexible Verträge mit Grundmiete und Umsatzsatz; Miet- und Umsatzanteilsforderungen werden getrennt und transparent geführt.
Mieter melden ihren Monatsumsatz im System, die Verwaltung gibt ihn revisionssicher frei. Die Gesamtmiete ist die Summe aus Grundmiete und dem nach dem vereinbarten Satz berechneten Anteil am freigegebenen Umsatz. Mieter zahlen bequem und sicher per Kreditkarte (İyzico).
Mit Ausgabenbuch, automatischen Erinnerungen und sofortigen Benachrichtigungen bleibt der Einzug in Gang. Bringen Sie die Center-Verwaltung mit unserer benutzerfreundlichen Oberfläche vom Papier ins Digitale: Zeit sparen und die Finanzen im Griff behalten.
Legen Sie Ihr Center etagenweise an, fügen Sie Läden hinzu und laden Sie Mieter ein. Erstellen Sie je Laden flexible Verträge mit Grundmiete und Umsatzsatz; Miet- und Umsatzanteilsforderungen werden getrennt und transparent geführt.
Mieter melden ihren Monatsumsatz im System, die Verwaltung gibt ihn revisionssicher frei. Die Gesamtmiete ist die Summe aus Grundmiete und dem nach dem vereinbarten Satz berechneten Anteil am freigegebenen Umsatz. Mieter zahlen bequem und sicher per Kreditkarte (İyzico).
Mit Ausgabenbuch, automatischen Erinnerungen und sofortigen Benachrichtigungen bleibt der Einzug in Gang. Bringen Sie die Center-Verwaltung mit unserer benutzerfreundlichen Oberfläche vom Papier ins Digitale: Zeit sparen und die Finanzen im Griff behalten.
Funktionsdetails
Laden- und Etagenverwaltung
Verwalten Sie alle Einheiten übersichtlich mit der Hierarchie Einkaufszentrum > Etage > Geschäft.Verwalten Sie alle Einheiten übersichtlich in der Hierarchie Center > Etage > Laden.
Umsatzmeldung und Freigabe
Der Mieter meldet den Umsatz, die Verwaltung genehmigt ihn mit Prüfpfad.Der Mieter meldet den Umsatz, die Verwaltung gibt ihn revisionssicher frei.
Einzug von Miete + Umsatzanteil
Grundmiete und Umsatzanteil werden als getrennte Forderungen geführt und online eingezogen.
Ausgabenbuch
Erfassen Sie die Ausgaben des Centers und verfolgen Sie nicht umlagefähige Betriebskosten separat.
Häufig gestellte Fragen
Ideal für Center- und Marktverwaltungen sowie Betriebe mit vielen Läden. Es skaliert von einem einzelnen Laden bis zu Hunderten.
Gesamtmiete = Grundmiete + (freigegebener Umsatz × Umsatzsatz). Der Mieter meldet seinen Umsatz; nach Freigabe durch die Verwaltung wird der Anteil automatisch berechnet und als Forderung gebucht.
Mieter sehen ihre Miet- und Umsatzanteilsforderungen in ihrem Bereich und zahlen sicher online per Kreditkarte (İyzico). Zahlungen werden sofort verbucht.
Ja. Jede Meldung und Freigabe wird revisionssicher protokolliert: wer wann welchen Betrag gemeldet oder freigegeben hat.