Gayrimenkul yatırımı zamanla büyüyen bir servet yaratabilir. Ancak bu büyümeyle birlikte gelen operasyonel yükler, çoğu zaman gelirden çok sorun getirir. “Ne kadar çok mülk, o kadar çok kira” fikri kulağa hoş gelse de pratikte bu durum; artan kiracı takibi, belge yönetimi, sözleşme tarihleri, vergi yükümlülükleri ve geciken ödemelerle başa çıkmak anlamına gelir.
Peki, gerçekten mülk sayısı arttıkça dertleriniz de artmak zorunda mı?
Mulky ile hayır.
Çünkü artık tüm mülklerinizi, kiracıları ve gelir-gider süreçlerini tek bir dijital panelden yönetebilirsiniz. Gelin, çok sayıda mülk sahibi olanların yaşadığı temel problemleri ve Mulky'nin bu sorunlara sunduğu dijital çözümleri birlikte inceleyelim.
1. Kira Takibini Elle Yapmak Zaman Kaybettirir
Her ayın başında kimden ne kadar kira geldiğini kontrol etmek, özellikle 4-5’ten fazla mülk sahibi olanlar için ciddi bir iş yüküdür. Excel dosyaları ya da defterler kısa sürede yetersiz kalır ve hata yapma riski artar.
Mulky Ne Sağlar?
Her mülk ve kiracı için ayrı ödeme takvimi
Geciken ödemeler için renkli uyarılar
Otomatik kira ödeme bildirimleri
Kiracılardan gelen ödemelerin sistemde işlenmesi
Sonuç: Artık kira günlerini takip etmek sizin işiniz değil, sistemin işi.
2. Sözleşme, Tapu ve Belgeleri Saklamak Kabusa Dönüşebilir
Her mülk için ayrı sözleşmeler, belgeler, tapular, sigorta poliçeleri derken zamanla belge yığınları oluşur. Fiziksel dosyalar karışır, kaybolur ya da erişilmesi zor hale gelir.
Mulky Ne Sağlar?
Her mülk/kiracı için dijital belge arşivi
Sözleşme bitiş tarihleri için otomatik hatırlatma
Aranabilir, filtrelenebilir belge sistemi
Belgeleri kiracılarla kolayca paylaşma imkânı
Sonuç: Evraklarla uğraşmak yerine, tüm belgeleriniz cebinizde.
3. Vergi Dönemlerinde Karmaşa Yaşamak Kaçınılmaz Olur
Vergi beyanı döneminde hangi mülkten ne kadar gelir elde ettiniz, hangi giderleri düştünüz gibi bilgileri toplamak zaman alır. Eksik ya da hatalı beyan ise cezai işlemlere neden olabilir.
Mulky Ne Sağlar?
Otomatik gelir-gider raporları
Vergi beyanına hazır formatta dışa aktarım
Mali müşavirinizle kolay paylaşım için PDF ve Excel destekleri
Tüm yılın finansal özeti
Sonuç: Vergi dönemi gelmeden önce her şey hazır.
4. Kiracılarla İletişim ve Takip Yorucu Hale Gelir
Farklı şehirlerde ya da bölgelerde birden fazla kiracınız varsa, her biriyle ayrı ayrı iletişim kurmak, kira istemek, bakım taleplerini almak ciddi bir efor gerektirir. Telefonda yapılan konuşmalar kayda geçmez, mesajlar unutulur.
Mulky Ne Sağlar?
Uygulama içi kiracı iletişim paneli
Otomatik bakım bildirimleri
Kira hatırlatmaları için mesaj ve e-posta entegrasyonu
Her kiracı için iletişim geçmişi takibi
Sonuç: Profesyonel, kayıtlı ve etkili iletişim.
5. Tüm Süreci Tek Bir Ekrandan Yönetin
Karmaşık hesaplar, farklı dosyalar, onlarca uygulama yerine Mulky ile tüm operasyonlar tek bir panelde toplanır. Hem mobil hem masaüstü kullanım imkânı sayesinde evde, ofiste veya yolda tüm mülk portföyünüzü kontrol edebilirsiniz.
Mulky Panelinde Neler Var?
Mülk yönetimi modülü
Kiracı takibi
Belge arşivleme
Finansal analiz ve raporlama
Rol yönetimi ve erişim izinleri
Sonuç: Tüm gayrimenkul varlığınızı dijitalle yönetin, yatırımınız büyürken kontrol sizde kalsın.
Gerçek Yatırım, Doğru Yönetimle Büyür
Mülk sayınız arttıkça dertlerinizin de artması kader değil. Doğru araçları kullanarak bu süreci hem sadeleştirmek hem de profesyonel hale getirmek mümkün. Mulky, gayrimenkul yatırımınızı sadece korumakla kalmaz, daha verimli ve kârlı hale getirir.
Artık kiracı takibi, belge yönetimi, gelir-gider hesaplamaları ve vergi hazırlıkları sizin için bir angarya değil, birkaç tıkla halledilen işlemler olabilir.
🟢 Hemen deneyin: www.mulky.com.tr
📲 Mülklerinizi büyütmeye devam edin, yönetimini Mulky’ye bırakın.
Mülk Sayınız Arttıkça Gelirleriniz Değil Dertleriniz Mi Artıyor?
Yayınlanma Tarihi:
