Mülk Sahiplerinin En Çok Merak Ettiği Sorular ve Cevaplar

Gayrimenkul yatırımı yapan, kira geliri elde eden ya da mülk portföyünü büyüten herkesin aklında benzer sorular var. “Kira ödemeleri nasıl daha düzenli takip edilir?”, “Sözleşme bitişlerini nasıl unutmam?”, “Vergi zamanı hangi belgeler lazım olur?” gibi sorular, özellikle birden fazla mülk sahibi olan kişiler için oldukça kritik.
Bu yazıda, mülk sahiplerinin en sık sorduğu soruları tek tek yanıtladık. Üstelik her soruya Mulky’nin sunduğu dijital çözümler ile pratik ve anlaşılır cevaplar verdik.

1. Kira ödemelerini otomatik olarak nasıl takip edebilirim?
📌 Cevap:
Mulky, kiracı profiline girilen ödeme tarihi doğrultusunda size ve kiracınıza otomatik bildirimler gönderir. Ödeme yapıldığında sistem otomatik olarak tahsilatı işler. Geciken ödemeleri renkli uyarılarla anında fark edersiniz.
✅ Hiçbir manuel kontrol gerektirmez.

2. Her ay kira yatıp yatmadığını kontrol etmek zorunda mıyım?
📌 Cevap:
Hayır. Mulky'de sistem sizin yerinize takip eder. Size sadece uyarı veya onay bildirimi gelir. Panelden tüm ödeme durumlarını tek ekranda görebilirsiniz.
✅ Kontrol değil, sadece karar sizde olur.

3. Kiracıya kira günü geldiğinde mesaj atmam gerekiyor mu?
📌 Cevap:
Hayır. Mulky üzerinden kiracılara ödeme tarihinden önce otomatik SMS ve e-posta gönderilir. Gecikme yaşanırsa sistem tekrar hatırlatma yapar.
✅ İletişim profesyonelleşir, ilişkiler düzenli olur.

4. Sözleşme bitiş tarihini unutmamak için ne yapmalıyım?
📌 Cevap:
Mulky'de sözleşme başlangıç ve bitiş tarihleri girildiğinde sistem bu bilgileri otomatik olarak izler. Bitiş tarihi yaklaştığında size hatırlatma gönderir.
✅ Kira artışı, yeni kiracı arayışı gibi konularda erken aksiyon alma şansı sağlar.

5. Belgeleri fiziksel olarak mı saklamalıyım?
📌 Cevap:
Hayır. Mulky’ye kira sözleşmeleri, ödeme dekontları, tapular ve tüm evraklar dijital olarak yüklenebilir. Bulut sistemiyle yedeklenir ve istenildiğinde indirilebilir.
✅ Belgeler kaybolmaz, her zaman erişilebilir olur.

6. Birden fazla mülküm var, hepsini aynı yerden yönetebilir miyim?
📌 Cevap:
Evet. Mulky çoklu mülk yönetimini destekler. Her mülk için ayrı profil açabilir, ayrı kiracılar tanımlayabilir, kira tutarları ve ödeme tarihlerini farklılaştırabilirsiniz.
✅ Tüm mülkler tek panelde organize şekilde yer alır.

7. Aylık gelirimi, giderlerimi ve net kazancımı görebilir miyim?
📌 Cevap:
Mulky ile her mülk için gelir-gider takibi yapabilir, detaylı analiz ve raporlar alabilirsiniz. Grafiklerle desteklenen panel, mülk performansınızı net şekilde gösterir.
✅ Vergi döneminde beyan işlemleri de kolaylaşır.

8. Uygulama mobil uyumlu mu? Her yerden erişebilir miyim?
📌 Cevap:
Evet. Mulky tamamen mobil uyumlu bir sistemdir. Dilerseniz bilgisayardan, dilerseniz telefon ya da tabletten erişebilirsiniz. Panel mobilde sade ve işlevseldir.
✅ Mülk yönetimi her zaman cebinizde.

9. Kiracı ile yaşanan bakım talepleri nasıl yönetiliyor?
📌 Cevap:
Kiracı, Mulky panelinden bakım veya onarım talebi oluşturabilir. Siz bu talepleri sistemden onaylayabilir, yönlendirebilir ya da not düşebilirsiniz. Tüm talepler kayıt altındadır.
✅ Şeffaf, yazılı ve hızlı iletişim sağlanır.

10. Mulky'yi kullanmak için teknik bilgiye ihtiyaç var mı?
📌 Cevap:
Hayır. Mulky kullanıcı dostu bir arayüze sahiptir. Sade tasarımı sayesinde herkes 5-10 dakikada sistemi öğrenebilir. Teknik destek ekibi de her zaman yardımcı olur.
✅ Kolay kullanım, etkili sonuç.

Sonuç: Cevaplar Mulky’de, Yönetim Sizin Elinizde
Ev sahibi olmak artık sadece kira almak değil; süreci planlamak, gelirleri analiz etmek ve sorunları önceden çözebilmektir.
Bu da ancak profesyonel bir sistemle mümkündür.
Mulky, ev sahiplerinin en çok merak ettiği tüm sorulara pratik ve dijital çözümler sunar.
Daha az stres, daha fazla kontrol için Mulky’yi deneyin.
🔗 www.mulky.com.tr