Mülk Gelir-Gider Raporlaması İçin Hazır Şablon ve Araçlar

Kira gelirlerinizi düzenli olarak takip etmek, sadece aylık kazancınızı bilmekle sınırlı değildir. Aynı zamanda giderlerinizi analiz etmeli, hangi mülk ne kadar kazandırıyor görebilmeli ve tüm bu verileri dönem sonunda raporlayabilmelisiniz.
Ev sahipleri bu süreçte genellikle Excel şablonlarına başvurur. Ancak mülk sayısı arttıkça manuel giriş yapmak zorlaşır, güncellemeler aksar ve hatalar kaçınılmaz hale gelir.
Peki daha kolay, güvenli ve otomatik bir çözüm var mı?
Evet. Mulky ile!

Excel Şablonları: Avantajlar ve Sınırlılıklar
Birçok kişi hâlâ Excel ile kira gelir-gider tablosu tutuyor. Doğru formüllerle hazırlanan bir şablon başlangıç için faydalı olabilir.
📌 Avantajları:
Ücretsiz ve özelleştirilebilir


Temel takip ihtiyacını karşılar


Basit yapıda planlama imkânı sunar


❌ Sınırlılıkları:
Manuel veri girişi gerekir


Otomatik hatırlatma veya güncelleme yoktur


Raporlama işlemleri zaman alır


Belgeleri ilişkilendirme yapılamaz


Mobil uyumluluk sınırlıdır



Mulky ile Gelir-Gider Raporlaması Çok Daha Kolay
Mulky, mülk sahipleri için geliştirilmiş dijital bir platformdur. Gelir ve giderleri otomatik olarak izler, kaydeder ve raporlar. Excel dosyalarıyla uğraşmanıza gerek kalmaz.

✅ 1. Mülk Bazlı Gelir-Gider Kaydı
Her mülk için kira tahsilatları, aidatlar, sigorta ödemeleri, bakım giderleri gibi kalemleri tek tek tanımlayabilirsiniz. Bu sayede her gayrimenkulün net kârlılığını görebilirsiniz.

✅ 2. Otomatik Raporlama Özelliği
Mulky, sizin hiçbir şey yapmanıza gerek kalmadan aşağıdaki raporları hazırlar:
📊 Aylık ve yıllık toplam kira gelirleri
📊 Mülk bazlı net kazanç analizi
📊 En çok harcama yapılan gider kalemleri
📊 Geciken ödemeler ve tahsilat oranları

✅ 3. Dışa Aktarılabilir Şablonlar
İsterseniz bu raporları tek tıkla PDF veya Excel formatında dışa aktarabilir, mali müşavirinize gönderebilir ya da arşivleyebilirsiniz.

✅ 4. Belgeleri Raporlarla Eşleştirin
Mulky, fatura, dekont, sözleşme gibi belgeleri gelir ve gider kayıtlarına bağlamanıza olanak tanır. Böylece vergi dönemi geldiğinde belge bulma derdiniz kalmaz.

✅ 5. Mobil Uyumluluk = Her An Erişim
Raporlara sadece bilgisayardan değil, telefon ya da tabletten de ulaşabilirsiniz.
Örneğin:
Evden uzaktayken tahsilat durumunu kontrol etmek


Mali müşavire anında rapor göndermek


Mülkler arası karşılaştırma yapmak


Artık hepsi mümkün.

Kullanıcı Yorumu:
“Excel’de her ay formülleri güncelleyip hesap yapmak zorunda kalıyordum. Şimdi Mulky’ye bir kez giriş yapıyorum, sistem tüm raporları kendiliğinden hazırlıyor. Artık yatırımımın durumunu daha net görüyorum.”
— Melis, İstanbul

Mulky'nin Sağladığı Gelir-Gider Raporlama Avantajları
✔ Otomatik veri işleme
✔ Hataları sıfıra indirme
✔ Mülk bazlı analiz
✔ Dışa aktarılabilir, profesyonel belgeler
✔ Vergi beyanı için hazır raporlar
✔ Zaman tasarrufu ve yüksek doğruluk

Sonuç: Raporlar Siz Uğraşmadan Hazır Olsun
Excel dosyaları hâlâ işe yarayabilir, ama artık yetersiz.
Mulky, gelir-gider dengenizi sadece kaydetmekle kalmaz, analiz eder, raporlar ve size zaman kazandırır.
🔗 www.mulky.com.tr – Kira gelirlerinizi akıllıca yönetin, raporlarınızı profesyonelce alın.