Her ayın aynı günü, aynı saatlerinde çalan bir mesaj sesi…
“Ah pardon, bugün ayın kaçıydı ya? Unutmuşum”
Kulağa tanıdık geldi mi?
Ev sahipliği kariyeriniz boyunca en az birkaç defa bu "kibar unutkanlıkla" karşılaştıysanız, yalnız değilsiniz. Ancak iyi haber şu: kiracınızın ödeme tarihini unutmaması için yalnızca teknolojiye değil, biraz da psikolojiye ihtiyacınız var!
Bu yazıda, kiracınıza kira gününü unutturmamak için bilimden, insan davranışlarından ve tabii ki Mulky gibi dijital asistanlardan ilham alan 10 taktik paylaşıyoruz. Hazırsanız başlayalım:
1. Rutin Gücü: Beyin Hatırlamaz, Alışkanlık Hatırlar
İnsanoğlu düzeni sever. Her ay aynı tarihte aynı bildirim gelirse, bir süre sonra otomatikleşir.
Mulky’nin akıllı hatırlatma sistemi, bu alışkanlığı yaratmada ciddi destekçiniz olur.
2. Tetikleyici Olarak Takvim Entegrasyonu
Google Takvim, Apple Takvim, Outlook… Ne kullanılırsa kullanılsın, görsel hatırlatıcılar güçlüdür.
Kiracınızla sözleşme sırasında dijital bir takvim daveti paylaşıp, her ay “Kira günü!” başlığıyla davet yollarsanız, işiniz kolaylaşır.
3. Tonlama Önemlidir: Sert Değil, Sistematik Olun
“Kira günü geldi, hala ödemediniz!” yerine;
“Bu ayki kira hatırlatmamızı paylaşıyoruz” gibi daha yumuşak bir dil kullanmak, direnci azaltır.
Mulky’nin özelleştirilebilir bildirim mesajları bu konuda epey işinize yarar.
4. İyi Davranışa Pozitif Geri Bildirim
Kiracınız zamanında ödeme yaptığında bir teşekkür mesajı gönderin.
“Ödemenizi zamanında yaptığınız için teşekkür ederiz, iyi bir kiracı olmak böyle başlar” demek bile yeterli.
Bir davranış tekrar övülürse, devam etme ihtimali artar.
5. Psikolojik Yakalama: “Kira Hatırlatma Planı”na Dahil Etmek
Kiracınızı sürece dahil ettiğinizde, sorumluluğu içselleştirir.
“Size her ay hangi gün hatırlatmamızı istersiniz?” diye sormak, o tarihe bağlanmasını sağlar.
İpucu: Bu özellik Mulky’de mevcut.
6. Renklerle Anımsatmak
Kira mesajlarını farklı renklerde ya da emojilerle göndermek mesajın “önemli” olduğunu vurgular.
🟡 Kira günü yaklaşıyor
🔴 Bugün son gün
🟢 Ödeme alındı
Eğlenceli ama etkili.
7. “İkna Çapası” Yöntemiyle İlk Günü Sabitlemek
Kiracınızla en başta net bir gün belirlemek (örneğin her ayın 1’i) ve bu tarihi sözleşmede belirtmek, zihin çapası oluşturur.
Yani artık onun için “kira = 1’i”dir.
Bunu Mulky sözleşme sistemine kaydedip hatırlatmak da işin dijital boyutu.
8. İnce Dokunuş: İsimle Hitap Etmek
“Kira zamanı geldi.” yerine
“Merhaba Ali Bey, bu ayki kira ödemeniz için son gün yaklaşıyor.”
İsme özel mesajlar, daha fazla dikkat ve sorumluluk yaratır.
Mulky bunu otomatik yapıyor, uğraşmazsınız.
9. Erteleme Psikolojisini Engelleyin: “Şimdi Öde” Tuşu
“Yaparım birazdan” cümlesi bir kirayı 3 gün geciktirebilir.
Ama mesajın içinde doğrudan ödeme bağlantısı varsa, “şimdi” tıklanır.
Mulky’de bu özellik var mı? Tabii ki var.
10. Süreçte Değil, Sistemle İlerleyin
Her ay hatırlatma yapmak, takip etmek, tekrar mesaj atmak…
Tüm bu süreci manuel yürütmek yerine sistemle çözmek, sadece sizi değil kiracınızı da rahatlatır.
Mulky tam olarak bu yüzden var.
Hatırlatma Bir Sanattır, Otomatikleştirmek ise Bir Konfordur
Kiracınızın kira gününü “unutması” çoğu zaman gerçekten unutmak değil, bir öncelik sıralamasıdır. Siz bu sıralamaya nazikçe müdahale ettiğinizde, ödeme düzeni de doğal olarak oturur.
Ve ev sahibi olarak tüm bu çabayı tek başınıza sürdürmek zorunda değilsiniz.
Mulky, kiracı iletişiminden otomatik hatırlatmalara, sözleşme detaylarından dijital tahsilata kadar tüm süreçleri sizin yerinize yönetir.
Artık kimse “Unuttum!” diyemez.
Çünkü siz unutturmazsınız.
👉 www.mulky.com.tr