Çünkü algoritma gözünüzü sevmez, verinizi sever.

Online konaklama platformlarında bir tesis işletmek, sabah kahvaltısını hazır edip geri çekilmekle olmuyor. Booking.com ve Hotels.com gibi dev platformlarda görünür olmak için, sadece iyi bir işletmeci değil, aynı zamanda algoritmayı tanıyan biri olmanız gerekiyor.

“Bu otel neden hep en üstte çıkıyor?” diye düşündüyseniz, muhtemelen o işletme algoritmanın gönlünü kazanmayı öğrenmiştir. İyi haber şu: Sıralama hilesi denilen şey, yasa dışı değil; aksine veriye dayalı doğru davranış alışkanlıkları.

İşte, Mulky dokunuşuyla daha düzenli yönetebileceğiniz, Booking ve Hotels.com’da üst sıralara tırmanmanızı sağlayacak 13 algoritma dostu hamle:

1. Hızlı Yanıt, Yüksek Sıra

Platformlar, mesajlara hızlı dönen ev sahiplerini sever. Ortalama yanıt süreniz düşükse, algoritma sizi güvenilir olarak işaretler. 5 saat yerine 30 dakikada dönüş yapmak, sıralamanızda şaşırtıcı etkiler yaratır.

2. Rezervasyon Takviminizi Her Gün Güncelleyin

Booking algoritması, aktifliği sever. Takvimde düzenli güncelleme yaptığınızda sistem sizi “canlı tesis” olarak algılar ve öne çıkarır. Bir şey değişmese bile 1-2 tıklık güncelleme yapmak işin sırrı.

3. Fiyatlarınızı Dinamik Hale Getirin

Aynı fiyatta sabit kalmak, algoritma için “durgunluk” sinyali verir. Fiyatlarınızı doluluk, sezon ve talep yoğunluğuna göre sık sık gözden geçirin.

Mulky ile gelir takibini yaparak en çok rezervasyon aldığınız dönemleri analiz edebilir, doğru fiyat stratejisini kolayca kurgulayabilirsiniz.

4. Ücretsiz İptal Politikası Sunun (En Azından Bir Seçenekte)

Platformlar, esnek politikalar sunan tesisleri daha yukarıda gösterir. Misafir iptal etmese bile, iptal edebileceğini bilmek onu daha çok rezervasyona yönlendirir.

5. Yorum Sayısını ve Kalitesini Artırın

Algoritma, sadece yüksek puanı değil, çok yorumu da sever. Az yorumlu yüksek puanlı bir tesisten ziyade, çok yorumlu ve ortalama 8+ olan bir tesis sıralamada daha avantajlıdır.

6. Fotoğraf Sayısını 15’in Altında Tutmayın

Booking’e göre en iyi performans gösteren tesisler ortalama 20’den fazla fotoğraf yüklüyor. Odaların yanı sıra dış cephe, banyo, detaylar ve ortak alanları da gösterin. Gerçek ve güncel görseller tercih edin.

7. Açıklama Alanını Boş Bırakmayın

Booking açıklama alanında özgün içerik olan tesisleri daha fazla gösteriyor. “Ev rahatlığı, otel konforu” gibi klişeler yerine detay verin: “Ortak kullanım mutfakta French press ve elektrikli ızgara mevcuttur.”

8. Promosyonları Etkin Kullanın

Hotels.com ve Booking’de ara sıra yapılan kampanyalara dahil olmak, algoritmanın sizi daha fazla göstermesini sağlar. %10 erken rezervasyon indirimi, “üç gece kal, bir gece %50” gibi promosyonlar hem sıralama hem rezervasyon için altın değerindedir.

9. Hizmet Skorunuzu Yüksek Tutun

Konuklar tarafından değerlendirilen “temizlik”, “hizmet kalitesi” ve “personel ilgisi” gibi alt başlıklardaki puanlar algoritmanın radarındadır. Bu yüzden hem fiziksel düzen hem de dijital iletişim her zaman iyi durumda olmalı.

10. Kredi Kartı Kabulü + Online Ödeme Seçeneği

Booking gibi platformlar ödeme esnekliği sağlayan tesislere pozitif ayrımcılık yapar. Sadece nakit ya da elden ödeme seçenekleri sıralamada sizi geriye atabilir.

11. Anlık Rezervasyon (Instant Booking) Açık Olsun

Kabul etme onayı gerektiren sistemlerde algoritma sizi “yavaş” tesis olarak algılar. Anlık rezervasyona açık tesisler, kullanıcı deneyimi açısından daha avantajlı sayılır ve sistem de bunu ödüllendirir.

12. Çoklu Dilde Açıklama Ekleyin

Booking, açıklamanız birden fazla dilde mevcutsa farklı ülkelerden gelen kullanıcıların sonuçlarında sizi daha sık gösterir. İngilizce + Türkçe minimum olmalı. Fransızca, Almanca, Rusça eklerseniz büyük artı.

13. İptal Oranınızı Düşük Tutun

Son dakika iptalleri, algoritma için ciddi bir eksi puandır. Kabul ettiğiniz rezervasyonları iptal etmek yerine, müsaitlik takvimini düzenli kontrol edin.

Mulky gibi sistemlerle takvim eşleşmelerini tek panelde yöneterek çakışmaları ve çifte rezervasyonları önleyebilirsiniz.

Görünmeden Satamazsınız

Hotels.com ve Booking gibi platformlar, görünürlüğü algoritmayla yönetiyor. Siz ne kadar iyi hizmet verirseniz verin, algoritmanın kriterlerine göre oynamazsanız hak ettiğiniz sıralamayı alamayabilirsiniz.

İyi haber şu ki: Bu “hileler” aslında sadece dijital disiplini yansıtıyor. Takvimi güncellemek, iletişimi hızlandırmak, yorum istemek ve teknolojiden destek almak… Hepsi yapılabilir şeyler. Ve işte tam burada Mulky, süreci kolaylaştırarak sizin yerinize birçok adımı otomatikleştiriyor.

Konaklamayı siz yönetin, görünürlüğü sistem yönetsin.
👉 www.mulky.com.tr