Ev Sahipleri İçin Gelir-Gider Takip Uygulamaları

Gayrimenkul yatırımı yapan her ev sahibinin ortak amacı, düzenli kira geliri elde etmek ve yatırımının karşılığını en verimli şekilde almak. Ancak sadece kira toplamak yetmez; aynı zamanda giderlerinizi de bilmeniz, yatırımınızın gerçek kazancını görebilmeniz gerekir. Aidatlar, bakım masrafları, sigortalar, emlak vergileri… Bunlar hesaba katılmadan yapılan bir gelir analizi, eksik ya da yanıltıcı olabilir. Bu nedenle ev sahipleri için gelir-gider takibini sistematik şekilde yapan dijital uygulamalar büyük önem taşır. Peki hangi uygulamalar bu konuda öne çıkıyor? Ve neden Mulky, bireysel ev sahipleri için en ideal çözüm? Neden Gelir-Gider Takibi Şart? Birçok ev sahibi, yalnızca kira geliri üzerinden değerlendirme yapar. Ancak yıllık sigorta, daire bakım maliyeti, yönetim giderleri, boş kalma süresi gibi detaylar dikkate alınmazsa, yatırımın net getirisi doğru hesaplanamaz. Düzenli gelir-gider takibi: Yatırımın kârlılığını net görmenizi sağlar Vergi beyan döneminde sizi rahatlatır Planlı bakım ve harcama stratejisi oluşturmanıza yardımcı olur Gelecekteki yatırım kararlarını daha sağlıklı vermenizi sağlar Popüler Gelir-Gider Takip Uygulamaları (Kısa Bakış) 1. Excel / Google Sheets Basit tablolarla kendi takibinizi yapabilirsiniz. Ancak: Manuel veri girişi gerektirir Otomatik raporlama ve bildirim yoktur Mobil erişim ve belge arşivleme gibi özellikler sınırlıdır 2. Genel Kişisel Finans Uygulamaları (Money Manager, Wallet, etc.) Gelir ve gideri genel düzeyde takip eder. Ancak: Kira ve mülk bazlı yönetim için tasarlanmamıştır Kiracı bazlı takip yapılamaz Sözleşme ve belge yönetimi yoktur 3. Muhasebe Yazılımları Logo, Paraşüt gibi sistemler şirketler için idealdir. Ancak: Ev sahiplerine göre fazla detaylı ve maliyetlidir Kullanımı karmaşık olabilir Gayrimenkule özgü modül desteği sınırlıdır Mulky: Ev Sahipleri İçin Gelir-Gider Takibi Yeniden Tanımlanıyor Mulky, bireysel ev sahiplerinin ihtiyaçlarına göre tasarlanmış, kolay kullanımlı ve güçlü özelliklere sahip bir kira ve mülk yönetimi uygulamasıdır. ✅ Gelir-Gider Takibi Nasıl Yapılıyor? Her mülk için ayrı gelir-gider kaydı girilebilir Kira tahsilatları otomatik olarak sistemde işlenir Aidat, bakım, sigorta gibi giderler detaylı şekilde eklenebilir Tüm bu veriler anlık grafiklerle görüntülenir 📊 Raporlama Özellikleri Mulky sayesinde ay sonunda ya da yıl sonunda tek tıkla şu raporları alabilirsiniz: Mülk bazlı gelir-gider dengesi En çok harcama yapılan gider kalemleri Yıllık kazanç yüzdesi Tahsil edilmeyen kira oranı Raporlar Excel veya PDF olarak dışa aktarılabilir. 📁 Belgeler de Kontrol Altında Giderlerle ilgili faturaları, ödeme dekontlarını veya kira sözleşmelerini sistem üzerinden kolayca yükleyebilir ve saklayabilirsiniz. Böylece vergi dönemi geldiğinde her şey elinizin altında olur. 📲 Mobil Uyumlu, Her Yerden Erişilebilir Tüm işlemler mobil uyumlu panelden yapılabilir. Evdeyken, tatildeyken ya da iş yerinde… Gelir-gider tablonuza tek tıkla erişin. Her mülkün performansını anlık olarak analiz edin. Hangi Ev Sahipleri İçin Uygun? 1 ya da daha fazla mülk sahibi olan bireyler Kira geliriyle düzenli yatırım yapmak isteyenler Vergi beyanlarını düzenli hazırlamak isteyenler Zamandan kazanarak süreçlerini sadeleştirmek isteyenler Her ay “ne kadar kazandım, neye harcadım?” sorusuna net cevap arayanlar Sonuç: Kontrol Sizde, Veriler Mulky’de Kira gelirinizi net olarak görmek, giderleri düzenli takip etmek ve yatırımınızı bilinçli şekilde yönetmek istiyorsanız, klasik yöntemler sizi sınırlayabilir. Mulky, gelir-gider dengenizi profesyonel şekilde takip etmeniz için geliştirilmiş, sade ama güçlü bir yazılımdır. 📊 Gerçek verilerle hareket edin. ⏱️ Zaman kazanın. 📈 Gelirinizi yönetin, yatırımınızı büyütün. 🔗 www.mulky.com.tr